Algemeen:
Onze opdrachtgever, adviesbureau voor bouw en vastgoed, heeft een breed scala aan klanten en relaties voor de advisering over en ondersteuning van:
– Grondbeleid, (grondprijzen en grondexploitaties op basis van de “residuele grondwaarde”),
– Vastgoedontwikkeling en (des,-)investeringsbeslissingen,
– Onderhoudsbeleid en -,kosten tijdens exploitatie en
– Kostencalculatie
Het bureau onderscheidt zich door de combinatie van kennis over hoe processen werken, technische kennis én actuele kostenkennis. Die combinatie is van wezenlijk belang om het ontstane kennisgat tussen ontwikkelen en bouwen te overbruggen. Dat is de rol van het bureau! Grondige kennis van partijen en onderhandelingsstrategieën is cruciaal om te kunnen sturen op een maakbaar en haalbaar project, waarbij iedereen zich kan committeren aan gerechtvaardigde, verdedigbare keuzes en uitkomsten.
Het bureau werkt met in eigen beheer ontwikkelde, praktijkgerichte (reken,-)modellen, die als basis dienen voor maatwerkadvies.
Voor de komende jaren verwacht men een verdere verschuiving van “kostenadvies” naar integraal “vastgoedadvies”. In verband met groei en verdere ontwikkeling van het bureau is er een vacature voor de functie
De vacature
De kenmerken van deze functie zijn:
– Bepalen en beheersen van de bouw- en investeringskosten van bouwprojecten zoals grondexploitaties, haalbaarheidsstudies, kostenramingen en begrotingen (mede opstellen en controleren)
– Opstellen van (risico)analyses, adviseren/aansturen van ontwerp- en bouwteams, adviseren omtrent aanbestedingsstrategieën en voeren van prijsonderhandelingen;
– Onderzoeksvragen vormgeven en uitvoeren, kennisoverdracht en (door)ontwikkeling van (bestaande) modellen;
– Het onderhouden van het netwerk met (potentiële) opdrachtgevers;
– Het onderhouden van alle contacten met actuele klanten en bewaking van gemaakte afspraken.
Vereist kennisnivo:
- HTS/WO werk- en denkniveau, bouwkunde of vastgoedeconomie; voldoende praktijk kennis (weten hoe iets gemaakt wordt)
- Goed thuis zijn in Excel en digitale bepaling van hoeveelheden
Vereiste vaardigheden en competenties:
- Logisch en buiten de box kunnen denken, redeneren, schrijven en vertellen
- Initiatiefrijk, vragen durven stellen en vaak terugkoppeling geven (van ogenschijnlijk kleine dingen)
- Ondernemersmentaliteit
- Snel kunnen schakelen, bestand tegen vaak wijzigende planningen en tijdsdruk
- Heeft overzicht over eigen werk en signaleert tijdig
- Kan zelfstandig werken met een goed gevoel voor collegiaal overleg
- Heeft relativiteringsvermogen en gevoel voor humor